BUILDING MAINTENANCE/ビルメンテナンスサービス

FACILITIES OPERATION/設備運転保守サービス

「住宅は住むための機械である」とは、近代を代表する建築家、ル・コルビジュエの言葉です。その言葉通り、様々な設備機器が設置された近年、ビルはひとつの巨大な機械でもあります。照明や通信機器、空調設備や冷暖房、エレベーターやエスカレータなどなど…。それらを運転し、作動状況を監視し、点検と整備を行ない、常にベストな状態に保全するのが、設備運転保守サービスです。いわば建築という機械の番人です。
 ただし、そうした各種ビル設備を運転するためには、それぞれの機械の取り扱いに精通した法定資格者が必要です。とくに、日々進化するビル設備は、近年、コンピュータによるシステム化が進んでいます。そのため、設備機器全体に対するトータルな知識を持ち、有機的にコントロールするプロフェッショナルな技術が必要となっています。

●主なサービスの内容

電気通信設備の運転保守 給排水設備
受変電設備、屋内配線設備、照明設備、非常用発電設備、電話設備、蓄電池設備などの管理 貯水槽、給水管、排水槽、排水管、
浄化槽の管理
空調設備の運転保守 防火防災設備
ボイラー、空調設備、冷凍機、冷却塔、
送風機、排風機などの管理
警報設備、消火設備、
避難設備などの管理
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